目前，房地产业把概念营销发展到极至，但实际上有点滥了，很多花园小区把概念的塑造简化为“说法的炒作”。然而，我们发现，流行着的大多概念仍没有摆脱“屋子＋景观＋物业”的影子，观照的还是产品实体本身。永辉花园所倡导的“社会化生活特区”则直奔主题，描绘概括了进住后的独具特色的生活方式，没有有意展示花园任何“硬件”，而是和消费者一起憧憬着这些“硬件”所带来的以及超越“硬件”而独创的生活氛围，或许这还是概念营销的范畴，但其显著的特质而可称为“后概念”营销了。而马千里猜测，“后概念营销”时代的差异性将体现为生活方式的差异性，依次，房产业所卖的已不在是小区本身，而是其所倡导和实现的生活方式。

　　在这则案例里，我们没有看到煽情和技巧，甚至没有富有创意的“点子”，而感受到的则是严谨厚重的理性思考。

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