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个人贷款3大窍门 创业路变顺畅(2)

发表日期:2009-10-24 | 来源 :未知 | 点击数: 次 收听:
 
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  目前,银行设置了以存单、国库券、保单、个人信用等信贷资源为质押的个人贷款。目前较普遍的是存单、国库券质押。存单质押贷款的出发点一般为5000元,每笔贷款不超过质押面额的80%,在银行网点当天即可取得贷款。国债质押贷款的出发点为5000元,每笔贷款不超过质押国债面额的90%;贷款期限最长一般不超过凭证式国债的到期日,若用不同期限的多张凭证式国债作质押,以间隔到期日最近者确定贷款期限。

  另外,假如征得亲友的书面同意,并同时出示本人和亲友的有效身份证件,还可以用亲友的凭证式国债办理质押贷款。

  不过需要指出的是,无论办理何种贷款,都必须按照合同的要求定期偿还本息,假如不能按时还款,银行会收取一定的滞纳金,并会根据情况采取扣收抵押、质押物,追究担保方责任等措施。另外,银行还会将借款人的信用情况记录为“不良”,信用制度完善后,借款人一旦有了不良记录,那么在各家银行都会遭到“***”。

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  贷款之外2条融资渠道

  目前,中小工商户除了银行贷款的融资渠道外,主要还有典当贷款和民间贷款两条渠道:

  典当贷款是以实物为抵押,以实物所有权转移的形式从典当行取得临时贷款的一种融资方式。典当物品的范围包括:金银珠宝、古玩字画、有价证券、家用电器、汽车、服装等私人财物。典当行一般按照抵押商品现时市场零售价的50%-80%估价,到期不能办理赎回的可以办理续当手续。典当贷款不受贷款额度限制,是一条简便、快捷、安全、可靠的融资渠道。

  民间贷款,主要是向亲戚、朋友借钱或者地下银号贷款。以解决生产经营、商品贸易、农用机具、承包土地、农贸交易等大宗用度以及个体工商户等生产经营资金不足。民间借贷的利率较高,借贷的期限多由借贷双方视资金周转情况约定,手续简单快捷,多数仅凭口头承诺,或经中间人,或凭关系即可成交,不过现在则需正式签约立据,并有中保人,数额较大的还需要以房产证等实物作抵押。但是,民间贷款也存在很多题目如:利率高、风险大、有盲目性、规范性差、不利于金融秩序稳定等。

  个体工商户几种主要融资途径对比

  融资来源规范性风险性时效性对象手续期限

  银行贷款最强最小一般权利抵押繁琐1-10年

  民间贷款不强最高较强口头、实物最简单不固定

  典当贷款较强较小最强物权抵押简单不固定,一般为短期.

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