对于大多数加进创业雄师的朋友来讲，如何挑选一个理想的商展，是拦在眼前的第一道门槛。近日，有不少读者咨询有关佛山市二手商展租售的题目，就此采访了有关方面的专家。

　　专家以为，佛山新旧城区展面差异大，商展选址也有很多学问，创业者要明确自己的经营需求和价格定位，才能“量文体衣”选好展位，而价格高低并不是衡量展面好坏的唯一标准。

　　市场调查：新旧城区差别大

　　业内人士普遍以为，城南区近年来发展势头强劲，交通、生活日益便利，商展租售价格也是水涨船高；旧城区商圈成熟、价格也相对较低，但是楼龄普遍偏老，祖庙等成熟商圈的商展也相当紧张。

　　一般说来，不同地理环境、交通条件、建筑结构的店面，租金会有很大出进，有时甚至会相差十几倍。

　　对于创业者来说，店展的挂牌价格固然要参考，但租金的性价比更应该得到重视。

　　以禅城区为例，城南区的商展租金每平方米能高达120~150元，而旧城区位置一般的商展租金只需要60~80元/m2，甚至更低，两者价格相差很远。

　　“这并不能说明城南的店展投资价值高于旧城区。城南新开发的区域较多，商机无穷风险也大，选址城南要把眼光放长远，谨慎判定再作决定；而旧城区的商圈已经成型，租售价格相对较低，也具有投资价值。”满堂红汾江南分店副营业经理吴华南在接受记者采访时这样说道。

　　实战经验：多找信息不怕竞争

　　陈先生在佛山已有近10年的经营史，从经营小士多、快餐店、服装店到现在近100平方米的餐饮店，他已经攒下了一笔“开店经”。他从过来人的角度，为打算开店的创业者提了几条建议。

　　建议一：多管齐下搜信息

　　大部分人都选择在圈定的范围内找转让的店展，实在找店展也需要进行“海选”，这样选择余地大，商机就会更多。以禅城为例，发布信息的就有报纸广告、商场、房屋中介、互联网等诸多平台。

　　据了解，商展市场上有一个“二八法则”，即公然出租信息的店展只占总数的20%，而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80%。所以，寻找商展一定要广开渠道，多管齐下。

　　建议二：乐于和同行“扎堆”

　　与同行业对手抱团竞争并不可怕，恰好相反，这是争取目标客户的最好方法。“货比三家”是很多人经常采取的购物方式，选择同类店展集中的街区，更轻易招揽到较多的目标消费群体，不要担心竞争激烈，相关店展聚集有助于进步相同目标消费群的关注。找准产业的市场定位可以大大进步投资的回报，比如“数码一条街”、“服装一条街”以及金鱼街的“装修材料一条街”等，找准市场定位可事半功倍。

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