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上海高价房产楼市的买单者

发表日期:2010-03-12 | 来源 :未知 | 点击数: 次 收听:
 
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  笔者苦于上海日益高涨的房价,存钱速度敢不上在上海买房付首付上涨的速度。一年存个3 、5万,首付一年要涨8、9万,这是指很一般的地段,不太偏的地方。好的地段用,过条马路房价就要跳一跳也不过分。很偏的地方,离市区20、30公里,有便宜的,5000一平米也有的。但是要买车,上牌照(上海要3、5万),总共要10万,即是房价涨了一千。买车了,每月的用度至少要1200-1500。即是每个月要多交1200-1500的按揭。还是即是买了9000、10000 的屋子。小老百姓哪有这么多钱,即使是重点大学的研究生毕业(启始条件好于80%的人),均匀工资算6000(工资水平也超过60%的人)也没有这么多钱。买房也是远远的梦。

  笔者有个很要好的高中同学外号葫芦在某个房地产中介外滩分店做店长,于是打电话约葫芦聊聊,看看上海房价的趋势,有没有降价的可能性。顺便叫葫芦帮忙留意一下有没有合适的二手房。出乎我的预料,那小子开着一辆宝马到我的住处。十分钟后,我们坐落在展东的某个酒吧。那小子高中和我关系不错,平时比较活跃,比较讲意气。我们开始叙旧,大学暑假期间,我们经常聚。知道那时他在追求一个他自以为很漂亮的女生,但不知道最后追到没有。大学毕业后他工作了,我则读研。现在研究生毕业2年了。大概4年多没有怎么联系。想说的话实在太多了。省略不必要的,得知他到一个房地产公司后,混的还不错,深得领导欣赏,两年前成为店长,然后发达了。

  我们的话题,转到主题上了。我说:黄浦江边的屋子一年前还是一万不到一平米,现在涨到3、5万一平米,价格这么高到底有没有人买啊。他诡异的笑了一笑,你说有没有人买,黄浦江有啥好的,污水河一条,窗户开在江边上熏得难受,轮船进黄浦江偶偶看看还可以,但是天天汽笛都在你耳边叫,好个吊。我说:既然是这样,那价格这么高还有谁买。他笑了一笑,你就不懂了吧。他问我看过最近电视剧“坐庄”没有,他说很喜欢里面的主人公“邢剑峰”。我配合到“主人公是演的不错,是我几年来看过的最好的国内拍的电视剧”。他继续说到,你记不记得里面一个情节,“邢剑峰”买农民份证的情节。我说记得怎么拉。葫芦问到,五年前的信用体系和银行体系和现在的有没有本质的区别。我不回答,不知道有没有本质的区别。葫芦又继续问到,“邢剑峰”当时为了找股东,说农民是企业主,成功了。现在我跟银行搞好了关系,说某个农民是企业主,银行睁一只眼闭一只眼,让材料通过,你说可能不可能。直觉告诉我,我们目前的信用体系、银行体系是很可能的,但是犯了金融诈骗罪。

  我背上直冒冷汗,这可是金融诈骗罪。

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