容积率：1.76
总开发期：2期
现开发期：1期
面积：80M2-212M2
价格：2100元-3280元
车库面积：10000M2
车库价格：租160元-200元；售4-8万
按揭年限：7成20年
电话：7312200/7313300
地址：战旗小区
吉祥苑
开发商：成都龙泉房地产开发有限公司
总占地面积：7亩
绿化率：45%
容积率：1.4
总开发期：1
现开发期：1
面积：84.885M2-174.389M2
价格：2080元-2090元
车库面积：300M2
车库价格：160元/月
车库配置：
按揭年限：7成20年
电话：2919396
地址：站旗小区站旗小学旁
百草园
开发商：四川瑞奇房地产开发有限公司
总占地面积：20亩
绿化率：30%
容积率：2.1
总开发期：1
现开发期：1
面积：89M2-120.71M2
价格：1930元-2260元
车库面积：5000M2
车库价格：80-100元/月
车库配置：未定
按揭年限：7成20年
电话：7323300
地址：战旗小区双清南路
千和沁香华庭
开发商：成都千和物业发展有限公司
总占地面积：20亩
绿化率：40%
容积率：1.7
总开发期：2
现开发期：2
面积：60M2-180M2
价格：1980-2080元
车库面积：2250M2
车库价格：150-200元/月
车库配置：
按揭年限：7成20年（优惠3%）
电话：29407882940789
地址：战旗小区同盛路
西延锦绣
开发商：聚仁`航宇房产
总占地面积：54亩
绿化率：48%
容积率：
总开发期：3期
现开发期：2期
面积：60M2-180M2
价格：均价2200元
车库面积：7500M2
车库价格：售6万-8万
按揭年限：7成20年
电话：75300117611999
地址：羊西线蜀汉路
本案广告策略定位
根据本案的独特性和优势，结合目前羊西线区域市场的状况，本案最合理的定位应为坐落在“黄金通道成熟羊西线上一个充满生气，优美而又不失现代分割的精品中小套型电梯公寓。
形象口号定为：1、精巧户型，玲珑居家
2、舒适空间，相见恨晚
广告定位为：在借助江南精巧园林体现风格之基础上，着力包装本案产品优势，突出羊西线上稀缺这一卖点，并利用现场包装策略，把广泛的中小型消费者打动。
可利用之宣传优势：付款方式策略，单价策略
置业灵活性，增值潜力
休闲居家氛围，方便大环境配套等。
广告计划
广告资金预算
一、现场包装部分
1、售楼处：15万
2、样品屋10万
3、印刷品：5万
4、不可预见费：5万
二、报纸部分
1、商报：55万
其中半彩版：2次136160.00
35*16：3次138000.00
35*16黑：4次160000.00
购房超市：若干115840
2、其他报纸：5万
晚报超市、联合超市
广告节奏把握：
开盘气势突出，前紧后松。后期主要依靠购房超市及良好的口碑，配合销售节奏，走“短平快”线路。

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