重庆女地王吴亚军-龙湖地产团体董事长

　　这个“三不女人”用细节和柔韧造就了一家不一样的百亿地产巨头

　　”风云突变”这句老话，龙湖地产团体董事长吴亚军2008年一定体会深刻。2008年10月，重庆市常务副市长黄奇帆公然宣称的“龙湖假如上市成功，中国内地首富的位置可能再次易主”言犹在耳，5月份顺利通过港交所聆讯的龙湖不得不公布IPO计划暂缓；11月，龙湖在北京的“花盛香醍”项目因降价引发业主维权风波；12月，龙湖高调宣称要“过冬”，其资金紧张的传言一时喧嚣直上。

　　尽管如此，龙湖发布的数据显示，2008年公司三大主营业务板块——地产开发、物业服务及贸易运营共实现销售额118亿元，较2007年同比增长近20%，其中地产业务以115亿元的年销售业绩再次跻身地产业“百亿俱乐部”。固然龙湖2007年就成为西部地区首家销售收进破百亿的房地产企业，但放在2008年房地产市场直线坠落的大背景下，龙湖这第二次过百亿显得含金量更高。

　　吴亚军依然延续着她的谨慎作风，至今在龙湖网站上都找不到对她只字片言的先容。在重庆地产圈里，她早被称为“三不人物”——“不签名、不上镜、不接受采访”。2003年被胡润列进《2003房地产影响力人物五十强》而首次进进全国公众视野，吴亚军不但年龄和出生地存疑，连名字也被写成“吴亚君”。人们根据这个名字以为龙湖的老板是一名男性。

　　这种谨慎也被运用到了龙湖的发展策略上。龙湖的前身重庆中建科置业有限公司1995年景立，此后10年一直“静心”在大本营深耕细作，抵制过很多机会和***。但十年里，龙湖在重庆涉足了城郊花园小区、花园洋房、城市中心公寓、 ***别墅、高层低密度小区和ShoppingMall等所有业态。

　　2004年10月，龙湖公布与名列世界500强的香港置地合作投资40亿元，开发“大竹林”时尚生活社区。合作仪式上，吴亚军10多年来首次公然接受采访称，龙湖的理想是做百年老店，通过与置地的合作，可以学到一个屹立100多年的国际化房企精微的东西。而且有了置地这样的伙伴，更轻易得到国际社会的信任，这将使龙湖进进国际舞台的时间表提前几年。

　　2005年，《新周刊》将龙湖与雄起、解放碑、摩帮、长安等并列成为重庆十大名片之一。有报道称，当年有数家房地产老板公然号召学习龙湖地产，外来大鳄重庆奥园甚至在报纸上大张旗鼓地打出广告：“向龙湖学习”。但直到2006年，龙湖才开始全国扩张，除重庆之外，目前项目分布于北京、成都、上海和西安。在2007年胡润百富榜中，吴亚军名列第81名，在2007胡润房地产富豪榜排名第28位，个人财富估计约80亿元人民币。

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