要想在房地产做出好品牌,更是要做出好口碑,这是黄光裕的痛处。黄光裕的做法的确不同于很多主要依靠银行贷款的房地产开发商,他以为:“卖图纸、预售,还没开始动工就开始卖,我们基本上不太用这种方法。我们跟他们的性质还是不太相同。一是我们屋子比较好,二是我们不急于回笼资金,三是我们大部分卖的是现房,期房卖得未几,我们对期房有所控制。”
金融危机下严重缩水的中国房地产业里,黄光裕成为了少有的赢家,希看如他预期,金融危机下,国美无难。
三连冠中国首富
10月7日,《2008胡润百富榜》在上海揭晓,39岁的黄光裕以财富430亿元,第三次当上中国首富(他曾蝉联2004-2005年首富)。最近5年里,他当了三次首富。在“胡润百富榜”10年的历史中,除了黄光裕之外,只有荣智健家族曾三次当首富。黄光裕拥有香港上市公司35.55%的股份,市值140亿元;同时他拥有零售非上市公司100%的权益,市值约100亿元。他历年套现135亿元,部分投资到房地产领域。他不仅保持了零售业的稳定发展,在房地产领域也有不俗表现。秦朔以为:“黄光裕使中国渠道的价值得到极大的发扬,他对优化中国市场流通秩序是有贡献的。”
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