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潘石屹:我要感谢两个人(2)

发表日期:2009-10-29 | 来源 :未知 | 点击数: 次 收听:
 
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  可是当天晚上,潘又得到了一个消息,那天晚上潘给他们做工作,吃的是肯德基,而他们被请往饭店吃鱼翅往了。然后还要找来媒体记者,开新闻发布会,说现代城已经不行了,他们的总经理也要跑。HsU

  后来潘就写了一封信,这封信的题目叫《现代城的四名副总监被高薪挖跑了》。最后有一段话:“现代城的员工,无论我们成功还是失败,无论我们受到竞争对手什么样的打击,千万不要忘记我们做人的准则,不要忘记我们的使命,也不要忘记客户对我们的期盼。”HsU

  第二天,我们就把《北京青年报》、《北京晨报》、《北京晚报》和《精品购物指南》这几家北京有影响的报纸都买了半版的广告。这封信都成功地发出往了。HsU

  这个事件,现代城说是“挖人事件”;媒体一般说“跳槽事件”是比较中立的;被挖走的人也起了个名字,叫“起义”。HsU

  由于我们这个事情在全国的影响比较大,媒体报道的量也相当大。包括中心电视台经济半小时和北京特快都做了报道。北京特快一共做了四次,其中有两次节目还获奖了。HsU

  事情做完以后,给现代城带来的最大的收获,是现代城一下子突现出来了。1999年年底,全年的销售额达到18.9亿元。在北京我们听到的,万科全年销售额在3个亿左右,万通可能4个多亿,华远可能大一点,就10个亿。 HsU

  二、任志强炮轰现代城HsU

  2000年1月8日,SOHO现代城开盘认购。北京的一月正是冷月冷天,但长安街上却连夜排起了等待购买的长龙。前三天逐日销售额都过亿元人民币。在接下来不到两个月的时间内,SOHO部分销售了五百多套。HsU

  2月20日,潘石屹邀请任志强前来现代城参观SOHO样板间。HsU

  任志强回往以后,洋洋洒洒写了一封万言书《朋友之间的交流———潘总请我看现代城样板间》在媒体上发表。这封信的内容非常丰富,从概念到技术逐项说开往,字字锋芒,招招见血。文章以为,从概念来讲,SOHO这种物业类型办公不像办公,居住不像居住,属于非牛非马的怪胎,设计上也就是草稿想法。从技术方面看,采光、透风、安全、隐私、能源样样有题目。总之,结论很明显:北京的长安街旁边不应该有这种东西,最好马上炸掉。并且指出,“北京也许是项目的一个优点(概念)就可以掩盖十个缺点的城市。”HsU

  看完信后,潘石屹非常紧张,给任志强写了回信,题目叫《创新是需要勇气的———“二道贩子”给“菜农”的回信》。信中除了就任志强提出的题目逐一进行技术方面的答复外,主题却稍做偏离,大谈创新题目。并表达了发展商希看能做出优秀的建筑作品,和中国的电影一样走到国际上获奖的愿看。HsU

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