温州革鞋由于其低价位产品快速消费的定位，适合在鞋业次商圈或社区街道培养忠诚消费者，或者在成行成市的繁华鞋业商圈寻求品牌化的机会。（注：本文所指的温州革鞋主要是指女鞋）

　　那么，如何开一个革鞋专卖店呢？固然达芙妮女鞋在革鞋品牌操纵方面很成功，也出现了达芙妮模式的专卖治理规范，固然很多著名温州皮鞋品牌操纵专卖店也给行业带来了不少纸文标准，但目前温州革鞋市场还处于营销混战的不明晰状态，营销理论上的规则与流程先摆放在一边，本文以最老土的方法展开下文，与热爱革鞋市场操纵的朋友分享一下，欢迎指正：

　　一、找新手开，也是选择加盟商的一个好标准

　　店主没有经验，是个新手，新手比老油条好管，找一个会说办事勤快的店长，开业的时候公司市场督导或培训师对专卖店的陈列进行指导，实际案例说明，这样店展运营也会做的很好，销售机会也就随着来了。

　　当然，店主没有经验固然轻易听话，却也轻易错失销售机会，在以后的跟踪与整改过程中也要防止陈列不恰当的变样。

　　二、找一个有人气的社区临街开设专卖店

　　笔者前段发现，某市有条规划不错的社区街道（这个社区面积很大的），这条街早上是菜市场，白天是贸易街，晚上是小商品夜市，挺有味的，购物气氛非常浓酽，热闹得不得了，带来可观的人气。

　　在这样的社区街道，固定的消费群体很多，一条路的阳街早中晚却不一样，好生古怪呢，适合就是对的，假如选择这里开革鞋专卖店应该是明智的。在社区开鞋店，小店的机会就会明显些。在这里开店，革鞋看起来还蛮好的，

　　但我也发现某国内鞋王级品牌的新店单间也马上这里开业了，给我的感觉，皮鞋店在这里开设不是很理想，除非在这里搞特价鞋的处理店，由于有钱的人都会到市区高档的商场和有规模的专卖店往购物。

　　实在在这里已经撤退了几家皮鞋专卖店了，目前还有几个皮鞋店还在这里苦撑，有些店里也出现了些不著名的杂牌了。尤其是今年，本钱上涨，租金太高，皮鞋价位相对革鞋偏高，但皮鞋品牌附加值没有涨，在社区日销售量非常有限，皮鞋加盟商上有老下有小，拼了命也无法应对目前的残酷竞争带来低利的现实，于是很多加盟商选择了撤退。假如是直营店，品牌附加值不够，能保本也算不错。

　　难怪很多鞋商说，下辈子假如做生意，一定不选鞋，如今不是足下生辉，而是足下生愁啊！知晓这里市场行情的某些著名皮鞋品牌因此打消了进驻这里的动机。

　　三、店展租金高，革鞋品牌附加值不高，开设革鞋专卖店的风险如何控制？

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