建议名称包括（略）：

（2）售楼处包装（已完成设计）

为增加项目的真实性，建议：

A、 制作高比例项目实景沙盘（园林及建筑外观模型），展现项目环境；（将完成设计）

B、 制作整体与各主要局部细节（建筑外观、景点）的项目效果图片

C、 5月20日完成住客会所装修，明确会所健康休闲文化娱乐服务功能与品牌

D、 加快内庭院的布置工程，争取开设多层样板园林区并尽早开放

E、 增加样板房数量，其位置在高层的第六层整层做万达?海尔房的示范单位，建议以尊贵豪华型、时尚简约型、现代前卫型装修风格、结合施工进度不断体现强化项目观江、观山、观城的全景观豪宅素质，通过实景营销来树立客户的购买信心。

4、广告主卖点诉求：

在宣传推广上，我们将规避高层以下劣势：

a)高层建筑成本高，楼价高；

b) 由于高层有电梯，电梯等候间，需分摊的公用面积多，实用率低；

c) 高层整体建筑面积小，活动面积小；

d) 高层使用电梯，分摊费用及物业管理费高；

e) 高层供水、消防、防雷的缺陷；

f) 容易形成风口、遮阳；

宣扬高层以下优势：

a) 位于小区最佳位置，观山观水观江；

b) 采用剪力墙设计，抗震、抗风、抗压能力强；

c) 房型十分合理，大开间设计，满足个性化装修需要，实用性强；

d) 居住环境好，蚊虫少，视野开阔；

所以，在推广本项目时我们将依次推广以下重点：

（1） 自然环境之尊——香格里拉是：

a)自然的 b)生态的 c)和谐的 e)罕有的 f)舒适的 g)优雅的；

（2） 居住（品质）之尊——香格里拉是：

a)创新的 b)环保的 c)人文的 d)互动性 f)艺术的；

（3） 生活娱乐之尊──香格里拉是：

a)健康的 b)休闲的 c)唯美的 e)缤纷的 f)时尚的 g)完全的

h)高尚的 I)高贵的 j)享受的

(4)社区文化之尊——香格里拉是：

a)和睦的 b)超前的 c)世界的 e)丰富的 f)深厚的；

（5）社区服务之尊——香格里拉是：

a)贴心的 b) 放心的 c)省心的 c)诚心的 d)一站式的

(6) 交通之尊——香格里拉是：

a)便捷的 b)快速的；

(7) 住宅科技之尊——香格里拉是：

a)高效的 b)实用的 c)多功能的 d)方便的 e)经济的 f)安全的

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