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盛世开元购物广场市场运作策划书策划

发表日期:2009-05-09 | 来源 :未知 | 点击数: 次 收听:
 
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吴忠市盛世开元市场运作策划书



正 文



前言



买方市场的形成和新兴业态的兴起,推动了我国零售业格局在世纪之交发生了重大变革。数十年来以传统百货店为主的中国零售业,将逐渐进入以连锁经营为主的业态多样化时代。上海的联华超市等一批超市企业将成为这一时代的主角。   

就国内传统百货业态来看,传统百货店的发展速度虽然呈下降趋势,但几十年来在市场上形成的影响力和经营实力依然存在。尤其是在东北、西南、西北等经济欠发达地区的零售市场中,仍占有相当份额,比重也比以往有所增加。

因此,地处西北内陆的宁夏吴忠市,传统的零售业具有较为广阔的市场空间,只要能够把握本地消费者的消费水平、消费心理等,就能迅速扩大和占领市场。



市场分析



1、 市场



吴忠市位于宁夏回族自治区中部,东邻陕西定边县,西北和东北与内蒙古自治区阿拉善左旗、鄂托克前期接壤,西南和东南与甘肃靖远县、环县毗邻,北连永宁、陶乐两县,南接海原、固原两县,面积33994平方公里,约占自治区面积的52%。

1998年5月11日经国务院批准,撤销原宁夏回族自治区银南地区,设立地级吴忠市,将原县级吴忠市更名为利通区。吴忠市辖利通区、中卫县、中宁县、同心县等 。利通区是吴忠市市政府所在地,是全市政治、经济、文化中心,是有悠久历史的塞上古城。

人口约181.1万人,其中回族人口60.4万人,占全市总人口的33.4%,是中国回族的主要聚居地之一。

吴忠市的经济和社会发展在宁夏回族自治区具有举足轻重的地位,已被自治区列为全宁夏未来发展的经济核心区,使之成为带动周边地区的一个发展级。地级吴忠市成立以后,市委、市政府提出了要在五年内把吴忠市建成经济强市的奋斗目标。市委、市政府为了实现这一目标,制定了“实干兴市,创业富民”的六大战略。市委、市政府把放手发展非公有制经济作为经济强市的重中之重,提供全方位的服务,力争到2003年,使全市私营企业发展到4100户以上,实现产值100亿元,占国内生产总值的比重达40%以上,提高人民群众的生活质量和环境质量。

随着人民生活水平的不断提高,我市居民中出现了三个消费层:第一层,中高档消费者(包括政府官员及其家属、外来商人、各企事业单位中工资收入较高的员工);第二层,中低档消费者(主要包括各企事业单位普通员工、部分个体商贩、部分富有的农村居民);第三层,低档消费者(主要指农村广大的普通农民、城市贫民和外来务工人员)。但是,我们可以看到,由于市内各商厦档次参差不齐、良莠并存致使市内部分消费者尤其是第一层的大部分消费者流失到银川等市场,而消费者中占据了很大比重的第二层次的消费者又渴望能够以较为优越的价格购买到有一定档次的商品,这也是目前吴忠现存的几个商厦所不能满足的。因此在这两者的相互作用下使得目前的吴忠市市场出现了一个真空地带,谁把握了这个市场先机谁就会在市场中取胜,而盛世开元则是顺势而生弥补了这一市场空白。

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