王君几年前怕金钱咬手,主动放弃大上海户口,迁徙至岭南。在那里,他摇身一变成了“多面人”,拥有不同“版本”的名片达200余种,倾销的商品极其繁杂,他信息通达反应迅捷,生意场上屡屡得手,俨然大款矣。
“这是一个天天可以诞生金色神话的时代!只要你是个有心人。”纵笔之时,我的耳际回响着这句无名者格言。无数次重复这句话的就是即将“闪亮登场”的主人公——闽南上海人或者说是上海闽南人王君,一个同样喝黄浦江水在石库门弄堂长大,也曾经长时期捧着铁饭碗的上海人。
1994年5月18日,我应邀参加王君在上海投资创办的商务中心“闪亮揭幕”仪式,亲眼目睹了他创造的又一“金色神话”。
王君的商务中心设在闹中取静、人文环境上乘的上海西区,2500平方米装有中心空调的大楼,设有几十套供出租用的办公室,外加商场、餐厅、舞厅、文印、电信等服务。开张伊始,这几十套办公室已出租一空。
择吉开张那天,王君沾沾自喜地说:“这幢大楼半年前还是上海一家亏损企业的备用品仓库,在这么好的地段设仓库,不是捧着金碗讨饭吃吗?往年l1月,我以每平方米天天1.45元的价格租下了这幢楼,年租金100万元,合同订了15年,以180万元的装修费完成了改造。如今,对外招租办公室的均匀价格是每平方米天天5.1元,由于供不应求,还得预缴半年房租。到今天,我不仅已收回了装修的180万投资,预收的房租也已够我付第一年房租了。我的理解是,这种投资少、见效快的投资,就是‘组装市场’,或者说是99度十l度理论。亏损企业闲置厂房是一种浪费,我利用我的聪明和财力,不仅给我的公司创造了利润,同时也给这家亏损企业产生经济效益,每年100来万元的房租远远超过了这家厂的创利”。
那天晚上,在志禧宴会上,自我感觉良好的王君举杯祝酒:“我打回老家来了,这个投资项目仅仅是我们公司在上海的一个良好开端,我们公司在上海‘组装市场’就此正式拉开帷幕。”酒酣之余,王君还透露了一个不小的秘密:已经有三个类似的“组装市场”投资项目在火车站和浦东一带如法炮制了,投资回报率将更加可观。
至此,我不禁回忆起3年前和王君邂逅的那一幕。
名牌包装到牙齿的人:吃也得吃出经济效益
1991年5月22日,国航的波音767宽体客机飞行在北京到厦门的航线上,弦窗外是蓝天和白云,客舱的闭路电视正播放着一部缠绵的录像片,这是近3个小时空中旅行的精神食粮。
“真是的,这个航班干嘛总是播放这种男男 ***的电影。”我的邻座操着普通话大声嚷嚷。
正巧,一位空姐匆匆途经。
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