美的和奥园两家除了实现以上业务合作外,还在此基础上向其他相关业务上进行了拓展。在“美的奥园”战略规划中,其业务还将涉及建材、装饰产品销售,国际化标准件供给,整体厨房、整体卫浴、家用电器、智能系统等国际品质的配套部品供给,装修与家电一体化集成,工厂化、规模化的装配式装修,房地产新技术开发与输出等。
“美的 奥园”已达至了异业整合营销的最高层,并且合作的层次和界面相当的广泛,在合作的过程中,奥园几乎整合了美的现有的所有产品和渠道资源,同时还整合了美的自身的资源整协力,借助这样一个横纵交错的资源整合网,奥园和美的的资源可以在相互置换中实现最大增值。“美的奥园”的个性化产品设计可以增加奥园房产的卖点,增值促销含金量,也可为美的开辟一个全新的销售渠道和消费信息收集场所,贴近需求更好的改进产品,同时还可为美的创造了一个全新的盈利渠道:在整合相关配套产品的交易中获利。
但这种合作仍然面临着挑战,并且是更棘手更深层次的挑战。由于双方各自是不同的利益主体,固然为了一个共同的愿景实现了深度结合,但在彼此长期沟通的过程中仍不可避免的会面临利益的暂时失衡,这种情况又该如何调整,假如要调整,就势必涉及到整个治理理念、组织和治理体系的变革,双方是否能在这种变革中实现妥协,一切还不得而知。
小天鹅副总徐源也曾谈到过小天鹅与宝洁长达12年深度合作中的最大障碍,就是有效沟通。徐源以为,沟通不仅仅是列出题目,还包括彼此意见的交流表达,互动解决和后续的全面执行。美的和奥园的完美开局是否能维系长久,关键在乎于双方战略一致下能否实现策略妥协,这是异业整合的核心。
“海尔 南奥”:冷面交合
2002年10月,奥园置业-海尔家居合作签约,创造性地实现了家电、家居制造商和房地产开发商的结合。
海尔的角色很特殊,它同时兼合了家电和家居两大业务,这使它与房地产业的联姻显得分外迫切。在海尔既有的战略规划中,家居业务的目标是要占到总体业务的1/3,但目前海尔的家居业务与此目标还差距悬殊,海尔急欲寻找伙伴来提升它的家居集成业务。
南奥在业界的申明实在与海尔并不匹配,海尔是家电业的霸主,南奥充其量是地产界的一个另类弄潮儿,海尔与南奥的联姻,让人觉得有下嫁之嫌,不过这对双方的合作并无大妨。海尔主要是以赠品的形式在售楼中出现的,并不象美的与奥园那样牵动了整个产业开发供给链上的整合,屈身南奥,海尔并不会在品牌形象上有丝毫的受损,由于南奥的楼盘价位并不低,并且楼盘质量的口碑也还可以,海尔与之合作,在合作基本点上还是有所保障的。
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