★第一期广告上发布了，当天下午四点，销售现场传来喜报：整个销售现场人满为患，买楼的人相继不断地蜂拥而至，到晚上８点，现场仍然人流如织，成交额突破千万元大关……

　　★为延续轰动效果，最后企划还以其他的角度设计创意了《买南大街》、《到南大街淘金往》等立意相近的广告。《到南大街淘金往》的广告是最后企划在市场调查中，意外发现的又一特殊的可利用元素而进行的创意，即：１９９７年发行的Ｘ股票，曾在当地造就了数以千计的“百万富翁”。但由于最初投资股票作为一个新的投资理财方式并不被当地人看好，致使目前有一大批人为当初错过机遇而倍感悔恨，即而衍生出凡是“原始股”必定赢得的普遍观点！利用这一特殊心理，最后企划又以《原始股》为标题创作了另一期广告，希看能利用“原始股”与投资商展之间赢得观念的对等，使客户产生投资的信任感，同时，也希看可以触发客户当年未能及时购买Ｘ股票的后悔情绪，促使其在这一次的投资中迅速产生投资行动。

　　4 虚拟

　　利用春节这个“天时”进行“虚拟营运”；让第一批业主挣钱，使商展升值。

　　★受制于商场竞争日趋激烈的大环境影响，最后企划明白无论广告如何对市场具有煽动性和震撼性，在客观上仍无法消除客户对商展投资远景的疑虑，由于他们明白，一旦南大街购物城将来开业不旺，他们所购买的商展租不出往，现在的投资就即是付诸东流了。何况，启动一个商场的确是一件极为复杂的艰难的工作。

　　★基于最后企划的“无缺陷营销”理论，任何一种风险和动摇都有可能使整个项目功败垂成，更何况“对投资远景没有信心”这一大缺陷呢？通过与发展商的精心筹划和运作，也由于发展商有了足够的启动资金，在能够充分确保工程定期进行的条件下，决定提前启动一次南大街购物城用实际行动为客户购买的商展升值。

　　★通过对其他商场的调查发现，一月初至仲春底正好遇上春节前市场旺季，对服装经营业户尤其是好时候，据统计，一年中４０％的收益都来自春节前这两个月过年新装的销售，假如哪个商场将一年中这段时间的经营权单独出租，租户肯定会趋之若鹜。

　　此时购物城一二层已经完工，经与工程部反复研究之后，在保证安全的条件下，决定在１月６日至农历小年之间，为客户搞一次４０天的“虚拟营运”，让他们亲身感受一下购买“南大街”得到升值的享受。

　　★为了防止招商环节出现意外，最后企划提前创作了《您一年的收进，可能全有赖于这４０天的收益》、《我们要让每一个试租者都赚钱》等系列招商广告，并在租户的选择上制定了具体的规定，以保证商场经营的质量。

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